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裝修這幾個節點必須現場驗收!

時間:2020-03-30

來源:華埔裝飾 關鍵詞:鄭州裝修公司 鄭州裝飾公司 裝修驗收,水電驗收,防水驗收

裝修圈流行著這么一句話,“裝修不驗收,等于白裝修”,可見驗收環節的重要性!

裝修驗收是貫穿著裝修的整個過程的,每一階段的驗收都直接影響著下一階段的施工以及后期入住的生活質量。所以,無論您的工作有多忙,當工長、監理向您發出驗收邀請的時候,一定一定要抽空去現場,當!場!驗!收!


1 入場前驗收

家裝是從拆改開始的!在拆改工程結束后應先入場驗收一下拆改的結果,是否符合裝修合同的規定,是否存在安全隱患,再看看拆改的墻面是否干凈。

拆改驗收標準:

(1)墻面平整干凈,無磚塊殘留;

(2)鏟灰處理干凈,不留死角;

(3)外墻墻磚鏟除,保證墻面干凈;

(4)拆除完畢,垃圾清理干凈;

(5)拆除后的成品進行保護,入戶門窗、強弱電等是否保護好。

除了這些之外,進場材料也要驗收!對照預算單上的材料(一般包括水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等),核對材料是否與合同上一致。主要仔細核對材料的品牌、質量和數量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業主簽字確認,才開始動工。

2 水電改造驗收

水電路占了裝修總花費的20%,而且管道電線全部會藏在墻體里,屬于隱蔽工程,不好檢修,因此單獨驗收很有必要!

水電路改造的驗收一定要在監理、水工、電工等專業人士在場的情況下操作進行,檢查所有的改造線路是否暢通,布局是否合理,操作是否規范,并對線路改造的實際尺寸進行重新確認,只有線路改造好了,膩子工才能去封墻,刮膩子。

水電驗收注意事項:

(1)房間使用的水管如果是鍍鋅管,鉸牙不應少于8個,生料帶6圈以上纏裹擰緊,不許爛牙。塑料管或鋁塑管安裝時要使用,嚴格按照規定操作,最后進行試壓(試壓應大于24小時)。


(2)水管的排放要注意走墻體,不要走地磚、地板下,也不要進行高空排放。如果一定要走地板、地磚下面,那么水管安裝一定要平直,不能有接頭,閥門要裝在地面上,水斗進水管應裝三角閥。

(3)電氣線路排放,除了走空心樓板外,還需要穿管,比如說PVC管,管的壁厚不能小于1.2毫米。電氣線路排放要注意走墻壁,不要從地磚、地板下面走。

(4)照明電路鋪設要符合規程,漏電開關、燈具開關、總閘、插座等應該有一定的高度,廚房、空調的線路要有專線敷設,電話專線和電視天線應該安裝在方便維修的位置。

(5)煤氣和天然氣一定要用明管,要注意控制坡度,接頭要用麻絲厚白漆,不能用生料帶,還要進行試氣。


3 防水驗收

這一階段是見證新家從毛坯到“上妝”的過程啦!在墻地磚鋪設之前,要先進行防水驗收,做24小時的閉水試驗,合格之后才能進行鋪設。

如果防水做不好,會讓樓下漏水、墻體發泡,威脅居住者的安全。所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗,地面最高點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象后方算合格。

防水驗收標準:

(1)24小時內無滲漏為合格;

(2)衛生間排水管道是否通暢,有無堵塞和滲漏;

(3)洗手盆下水管是否漏水,可以順著管子摸一下,如果水管是干的,那就代表水管漏水。

4 墻面驗收

墻面分為瓷磚、刷漆、貼墻紙、軟包幾種情況:

(1)墻面貼瓷磚:看瓷磚面層是否粘貼牢固、無缺棱掉角、面層無裂紋損傷、色澤一致、對縫砂漿飽滿、線條順直。

(2)墻面刷漆:驗收應在涂料干燥后,在天然光線下采取目測和手感的方式驗收。墻面的乳膠漆需要注意是否存在脫皮、漏刷、透底等問題,應該要做到表面無皺皮、顏色一致、無刷紋。

(3)墻面貼墻紙:正面1.5米處直視墻面,看是否無明顯接縫,側面無明顯翹邊(注意:驗收時只需在1.5米左右處直視即可,若是過近,接縫有痕跡屬正?,F象,因為有些拼接是不可避免的)。

(4)對于用軟包進行裝飾的墻面,要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直才行。

5 地面驗收

在裝修的時候,地面有時候看起來很平整,但是如果地面高低誤差大于3mm,會影響鋪設地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻,留縫的寬度是否合理。

地面驗收標準:

(1)最好是在白天光線充足的情況下檢查,能看得更加直觀。驗收的時候人站在兩米之外的地方俯瞰整個地面,首先大致看一下地面顏色是否均勻,表面有無刮痕或其他污染問題,比如,水泥、油漆、銹斑等,其次觀察和觸摸一下磚面,看是否存在裂紋和裂縫等問題。

(2)利用靠尺檢測地面平整度,一般來講,地磚鋪貼表面平整度允許誤差在5-8mm左右,地板平整度允許誤差在3-5mm左右。

(3)檢測地面的空鼓率,可以通過敲打地磚、地板,檢查是否貼實,有無空鼓現象。

(4)查看地磚、地膠、地毯的拼接,是不是規整一致、有無破裂、碎角現象發生。如果是花磚,則應查看腰線位置是不是準確,有無偏位或高低不平現象發生。

(5)衛生間地磚坡度檢查,衛生間的地面要求就是不泛水、不積水。可以在衛生間灑點水,觀察水流的流向。

6 木工驗收

這個階段基本上工期已經過半了,檢查偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

木工驗收標準:

(1)看對稱,主要檢查對稱性木工項目;

(2)看平整,保證木工表面平整,沒有起鼓或破缺;

(3)看縫隙,木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不能超過0.2毫米,線與線夾口角縫不能超出0.3毫米,飾面板與板碰口不能超過0.2毫米,推拉門的整面誤差不能超過0.3毫米;

(4)看結構,構造是否直平,不管是水平方向還是垂直方向;

(5)看拼花,是否嚴密,是否正確,應該做到相互之間沒有間隙或者保持統一的間隔距離。

尾期驗收

尾期驗收的時候需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格后才可簽字確認。

尾期驗收標準:

(1)檢查潔具和五金的安裝情況;

(2)木制品的面漆是否已經到位,頂面、墻面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板以及燈具的位置是否合適,線路的連接是否準確;

(3)保潔工作是否做好。

當然,每個階段的驗收項目也不是絕對的,要根據自家的實際情況調整!

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